主な公的土地価格１

　国土交通省が２３日公表した０９年の『公示地価』は、住宅地と商業地の全国平均がともに３年ぶりに下落しました。『公示地価』は、全国２万８千の調査地点を不動産鑑定士が調べ、国土交通省の土地価格判定委員会が価格を判定します。１月１日時点の価格として毎年３月に公表されます。調査地点のうち、上昇は２３地点だけで過去最低となりました。全国平均の地価の下落幅は、住宅地が前年比3.2%（昨年は1.8%上昇）、商業地が4.7%（同3.8%上昇）と大幅な落ち込みとなりました。景気悪化を反映して、地価も総崩れの状態です。公表の目的は、土地取引や公共用地の買収指標とするためなどにあります。全国最高価格は３年連続で東京・銀座の「山野楽器銀座本店」でした。（但し、この価格は「自由な取引で通常成立する＝バーチャルな価格」といわれています）

　主な公的価格は他にもあります。次回は『基準地価』と『路線価』について配信します。